Drept civil - Drepturile reale principale

Drepturile reale principale - Intrebarea 92

Mergi la:

Obligațiile proprietarului fondului aservit:

se transmit dobânditorilor subsecvenți ai fondului aservit, sub condiția notării în cartea funciară

dacă sunt notate în cartea funciară obligațiile asumate devin obligații propter rem

dacă sunt notate în cartea funciară obligațiile asumate devin obligații scriptae in rem

Raspunsul este corect.

Raspunsul este gresit.

Explicatie:

Răspuns corect: A, B

Varianta a) este corectă, deoarece conform art. 759 C.civ. alin. (2) C.civ., obligaţia asumată de proprietarul fondului aservit se transmite dobânditorilor subsecvenţi ai acestui fond sub condiția notării în cartea funciară.

Varianta b) este corectă, deoarece obligațiile astfel asumate sunt obligații reale de a face (obligații propter rem).

Varianta c) este greșită ,deoarece obligația scriptae in rem este acea obligație opozabilă terților, care corespunde unui drept de creanță, ce este strâns legată de stăpânirea unor bunuri imobile de către o altă persoană decât proprietarul lor.