Drept civil - Drepturile reale principale

Drepturile reale principale - Intrebarea 60

Răspuns corect: B

Art. 698 C.civ. prevede cazurile în care dreptul de superficie se poate stinge prin radiere din cartea funciară.

Varianta b) este corectă, deoarece pieirea construcției atrage încetarea dreptului de superficie numai atunci când părțile au prevăzut în mod expres acest lucru; în măsura în care nu există o asemenea convenție pierirea construcției va permite superficiarului să reconstruiască în condițiile art. 695 C.civ.

Varianta a) este greșită, deoarece dreptul de superficie va înceta la expirarea termenului, în afara cazului când părțile hotărăsc să îl reînnoiască; dacă părțile nu doresc reînnoirea termenului, superficia va înceta.

Varianta c) este greșită, deoarece consolidarea dreptului presupune întrunirea calităților de superficiar și nud proprietar de către aceeași persoană, fapt ce duce la încetarea superficiei.